Imóveis beira-mar de Balneário Camboriú chegam a R$ 100 mil por m²

Balneário Camboriú, no Litoral Norte de Santa Catarina, segue fenômeno no mercado imobiliário brasileiro, com valorização que supera amplamente a média nacional.

Nos últimos 12 meses, a cidade registrou um aumento de 7,34% no preço médio dos imóveis, em comparação com uma inflação de 4,10% no mesmo período, segundo dados da FipeZap.

Imóveis a beira-mar, em Balneário Camboriú, podem ter m² de R$ 100 mil – Foto: Alfabile/PMBC/Divulgação

No segmento de imóveis de luxo, a valorização foi ainda mais expressiva. Um exemplo disso é um apartamento beira-mar, com 343 metros quadrados, lançado por R$ 19 milhões em 2020 e atualmente avaliado em mais de R$ 35 milhões, o que representa uma valorização de 85% em três anos, conforme dados fornecidos pelo corretor de imóveis Bruno Cassola.

Imóveis beira-mar de Balneário Camboriú podem ter m² de R$ 100 mil

Balneário Camboriú já lidera o ranking nacional do metro quadrado mais valorizado, com um valor médio de R$ 13.593/m², de acordo com o índice FipeZap.

No entanto, segundo Cassola, o cenário para imóveis de frente para o mar ou próximos à orla é bem mais elevado, com o metro quadrado podendo alcançar R$ 100 mil em alguns casos.

Balneário Camboriú deve ter nova onda de valorização de imóveis, aponta corretor – Foto: Element Films/PMBC

A escassez de terrenos nessas áreas contribui para que os lançamentos sejam rapidamente absorvidos pelo mercado, impulsionando ainda mais a valorização. Lançamentos com investimentos superiores a R$ 3 bilhões em Balneário Camboriú

Senna Tower, da FG, impulsiona valorização em Balneário Camboriú

A FG Empreendimentos anunciou recentemente o Senna Tower, um projeto que terá a assinatura do ícone da Fórmula 1, Ayrton Senna. Com mais de 500 metros de altura, a torre será uma das mais altas do mundo, com um investimento estimado em R$ 3 bilhões. O lançamento está previsto para o último trimestre de 2024.

Senna Tower, maior residencial do mundo tem a união de três famílias poderosas: Hang, Graciola e Senna – Foto: Reprodução/ND

De acordo com um estudo da empresa de inteligência Brain, o mercado imobiliário da região Sul registrou um crescimento significativo, com um aumento de 9,4% nas vendas de imóveis no segundo trimestre de 2024, em comparação com o mesmo período do ano anterior.

No segmento de luxo, o relatório indica um crescimento de 33,1% nas vendas em 12 meses, mesmo com uma leve retração no número de lançamentos. A oferta de imóveis de alto padrão também subiu 9,6%, o que evidencia o aquecimento e a constante transformação do mercado imobiliário na região.