Propriedade de meio-irmão de Osama bin Laden em Los Angeles pode ser demolida em 2025

Uma propriedade que outrora simbolizava o luxo e o prestígio no exclusivo bairro de Bel Air, em Los Angeles, hoje reflete decadência e abandono. A mansão pertencente a Ibrahim bin Laden, meio-irmão do ex-líder da Al-Qaeda Osama bin Laden, foi retirada do mercado imobiliário em abril de 2025, após anos sem atrair compradores. Avaliada inicialmente em US$ 28 milhões (cerca de R$ 165 milhões) em 2021, a residência de 660 metros quadrados, em estilo mediterrâneo, teve seu preço reduzido para US$ 21,5 milhões (R$ 127 milhões), mas nem isso foi suficiente para despertar interesse. A deterioração do imóvel, marcada por pichações, janelas quebradas e um passado controverso, incluindo seu uso para filmagens de produções pornográficas em 2010, contribuiu para a rejeição. Agora, rumores apontam que a demolição pode ser o destino final da casa, embora nenhum plano oficial tenha sido registrado.

Construída em 1931, a mansão foi adquirida por Ibrahim em 1983 por US$ 1,65 milhão (R$ 9,7 milhões na cotação atual), junto com sua então esposa, a socialite Christine Hartunian Sinay. O casal, que teve uma filha chamada Sibba, vivia com ostentação, contando com jardineiros, empregadas domésticas, motoristas e segurança particular. A propriedade, situada em um terreno de mais de dois hectares, oferecia sete quartos, cinco banheiros, uma casa de hóspedes, uma estufa e uma piscina, elementos que a tornavam um ícone de sofisticação na região. Sua localização, aos pés das montanhas de Santa Monica e a poucos passos do renomado Hotel Bel-Air, reforçava seu status.

Porém, tudo mudou após os ataques terroristas de 11 de setembro de 2001. Ibrahim, que estava fora dos Estados Unidos na época, optou por não retornar ao país, temendo o estigma associado ao sobrenome Bin Laden. A mansão foi abandonada, e o que antes era um símbolo de riqueza tornou-se um cenário de deterioração. Janelas foram fechadas com tábuas, mas isso não impediu invasões de vândalos, que deixaram pichações espalhadas pelas paredes internas e externas. A vegetação, antes bem cuidada, deu lugar a ervas daninhas, e a estrutura começou a ruir, afastando possíveis compradores.

Um passado de glamour e controvérsia

A história da mansão reflete a trajetória de Ibrahim bin Laden, um dos 56 filhos do magnata da construção saudita Mohammed bin Awad bin Laden. Diferentemente de seu meio-irmão Osama, Ibrahim levou uma vida afastada de atividades terroristas, dedicando-se a um estilo de vida opulento. Formado pela Universidade do Sul da Califórnia, ele chegou a admitir nunca ter trabalhado formalmente, vivendo das riquezas da família. A compra da propriedade em Bel Air, em 1983, marcou o auge de sua integração à elite de Los Angeles, onde ele e Christine eram figuras conhecidas na alta sociedade.

A mansão, projetada em estilo mediterrâneo, destacava-se pela arquitetura elegante, com paredes externas em tom magenta claro e detalhes que remetiam ao charme europeu. Nos anos 80 e 90, o imóvel era palco de eventos sociais, recebendo convidados em seus amplos salões e jardins bem cuidados. A piscina, cercada por palmeiras, e a casa de hóspedes complementavam o cenário de luxo. No entanto, a associação com a família Bin Laden, especialmente após os eventos de 2001, transformou o imóvel em um peso para Ibrahim, que passou a evitar os Estados Unidos.

Após o abandono, a propriedade foi alugada esporadicamente, mas seu uso mais polêmico ocorreu em 2010, quando serviu como locação para produções de filmes pornográficos. Essa fase, embora breve, adicionou uma camada de controvérsia à história da mansão, dificultando ainda mais sua venda anos depois. A combinação de negligência, invasões e má reputação contribuiu para que o imóvel, mesmo com preço reduzido, não encontrasse compradores dispostos a investir em sua restauração.

O impacto do abandono

O estado atual da mansão é um reflexo do descaso prolongado. Imagens recentes mostram paredes cobertas por grafites, com frases e desenhos espalhados por cômodos que já foram sinônimo de requinte. A fachada, antes impecável, exibe rachaduras e sinais de deterioração, enquanto o interior enfrenta problemas como mofo, infiltrações e móveis quebrados. A piscina, embora intacta em sua estrutura, está vazia, e a estufa foi tomada por vegetação descontrolada.

A localização privilegiada, próxima a residências avaliadas em mais de US$ 100 milhões, não foi suficiente para atrair investidores. Especialistas do mercado imobiliário apontam que o custo de uma reforma completa seria elevado, exigindo milhões de dólares para devolver à mansão seu antigo esplendor. Além disso, o peso do sobrenome Bin Laden continua a afastar potenciais compradores, que temem a associação com a família, mesmo que Ibrahim não tenha qualquer ligação com atividades ilícitas.

A retirada do imóvel do mercado, anunciada em 5 de abril de 2025, marcou o fim de uma tentativa de quatro anos para vendê-lo. Inicialmente listado por US$ 28 milhões, o preço caiu gradualmente, refletindo a falta de interesse. A imobiliária Coldwell Banker Realty, responsável pela venda, não divulgou detalhes sobre os motivos da desistência, mas especula-se que a demolição seja a opção mais viável, dado o estado do imóvel.

Fatores que levaram ao fracasso da venda

Vários elementos contribuíram para que a mansão não encontrasse um novo dono. Abaixo, alguns dos principais fatores:

• Estado de conservação: Décadas de abandono resultaram em danos estruturais e estéticos que exigem reformas custosas.
• Histórico controverso: A ligação com a família Bin Laden e o uso do imóvel para filmagens adultas em 2010 afastaram compradores.
• Custo elevado: Mesmo com a redução de preço, o investimento necessário para restaurar a propriedade desencorajou investidores.
• Mercado competitivo: Bel Air possui diversas propriedades de alto padrão, muitas em melhores condições e sem associações negativas.

A sombra dos eventos de 11 de setembro

Os ataques de 11 de setembro de 2001, que mataram cerca de 2.977 pessoas, mudaram radicalmente a percepção sobre a família Bin Laden. Embora Ibrahim não tivesse qualquer envolvimento com a Al-Qaeda, o impacto do sobrenome foi imediato. Ele, que estava no exterior durante os atentados, tomou a decisão de não retornar aos Estados Unidos, deixando a mansão para trás. A propriedade, que até então era um lar familiar, passou a ser vista como um símbolo incômodo, carregado de estigma.

Nos anos seguintes, a casa permaneceu fechada, com apenas algumas tentativas de aluguel. A falta de manutenção permitiu que o imóvel se deteriorasse rapidamente, enquanto o mercado imobiliário de Bel Air continuava a crescer, com novas mansões sendo construídas ao redor. A decisão de Ibrahim de se afastar dos Estados Unidos foi motivada pelo receio de represálias e pela pressão social, mas acabou selando o destino da propriedade, que perdeu seu valor funcional e simbólico.

A filha do casal, Sibba Hartunian, cresceu em um contexto bem diferente do glamour dos anos 80. Embora não haja registros de sua relação atual com a mansão, sabe-se que ela e a mãe, Christine, seguiram suas vidas em Los Angeles após a separação do casal. A ausência de Ibrahim deixou a propriedade sem um responsável direto, agravando seu estado de abandono.

O mercado imobiliário de Bel Air

Bel Air é um dos bairros mais cobiçados de Los Angeles, conhecido por suas mansões luxuosas e moradores ilustres, como celebridades e empresários. A proximidade com pontos turísticos, como as montanhas de Santa Monica, e a exclusividade da região fazem dela um polo de investimentos imobiliários. No entanto, a mansão de Ibrahim bin Laden destoava desse cenário, com sua aparência degradada contrastando com as propriedades vizinhas, muitas delas avaliadas em dezenas de milhões de dólares.

Nos últimos anos, o mercado de Bel Air viu um aumento na demanda por imóveis modernos, com tecnologia de ponta e design contemporâneo. Mansões mais antigas, como a de Ibrahim, muitas vezes precisam de reformas extensas para atender às expectativas dos compradores. No caso da propriedade em questão, o custo de restauração, combinado com seu passado controverso, tornou-a pouco atraente, mesmo para investidores dispostos a pagar preços elevados por terrenos na região.

A retirada da mansão do mercado levantou questões sobre o futuro do terreno. Caso a demolição ocorra, o lote vazio poderá ser vendido separadamente, mas ainda não há informações oficiais sobre os próximos passos. A falta de registros de demolição nos arquivos locais sugere que qualquer decisão será tomada com cautela, considerando o impacto no bairro e no mercado imobiliário.

Curiosidades sobre a mansão

A história da propriedade está repleta de detalhes que capturam a atenção. Aqui estão alguns pontos marcantes:

• Origem histórica: Construída em 1931 por Alphonzo Bell, a mansão reflete o estilo mediterrâneo típico da época, com elementos arquitetônicos que ainda atraem admiradores.
• Uso inusitado: Em 2010, o imóvel foi cenário de filmagens de filmes pornográficos, um episódio que gerou polêmica e afastou compradores anos depois.
• Localização privilegiada: A poucos metros do Hotel Bel-Air, a mansão está em uma das áreas mais valorizadas de Los Angeles, cercada por propriedades de alto padrão.
• Deterioração visível: Pichações e danos estruturais transformaram o interior da casa em um cenário quase irreconhecível, com paredes e móveis destruídos.

Perspectivas para o terreno

A possibilidade de demolição da mansão abre espaço para especulações sobre o futuro do terreno. Em Bel Air, lotes de mais de dois hectares são raros, o que poderia atrair construtoras interessadas em desenvolver uma nova propriedade. No entanto, o custo de demolição, aliado à necessidade de limpar o terreno e preparar o solo, representa um investimento inicial significativo. Além disso, qualquer projeto novo precisaria atender às rigorosas regulamentações locais, que visam preservar o caráter exclusivo do bairro.

Por enquanto, o destino da propriedade permanece incerto. A retirada do mercado sugere que os proprietários, ou seus representantes, estão reavaliando estratégias. Uma venda futura do terreno vazio poderia ser uma opção, mas o estigma associado ao sobrenome Bin Laden pode continuar a influenciar decisões de compra. Enquanto isso, a mansão segue como um lembrete silencioso de uma era de opulência que ficou para trás, marcada por eventos que mudaram o curso da história.

Um símbolo em declínio

A trajetória da mansão de Ibrahim bin Laden é um retrato de como circunstâncias históricas e decisões pessoais podem transformar um patrimônio. O que começou como um investimento em um dos endereços mais prestigiados de Los Angeles terminou em abandono, com a propriedade incapaz de escapar das sombras do passado. A deterioração física do imóvel reflete, de certa forma, o impacto duradouro dos acontecimentos de 2001, que alteraram não apenas a vida de Ibrahim, mas também a percepção de seu legado.

O bairro de Bel Air, com suas ruas arborizadas e mansões impecáveis, segue como um contraste gritante com a residência degradada. Enquanto vizinhos investem em reformas e construções modernas, a casa de Ibrahim permanece congelada no tempo, um testemunho de escolhas que levaram ao seu declínio. A possível demolição, embora ainda não confirmada, seria o capítulo final de uma história que mistura riqueza, controvérsia e abandono.

A falta de interesse no imóvel, mesmo com sucessivas reduções de preço, evidencia os desafios de comercializar propriedades com bagagem histórica. Compradores em potencial, cientes do custo de restauração e do peso do sobrenome, optaram por outras oportunidades no competitivo mercado de Los Angeles. O futuro do terreno, seja como um novo empreendimento ou um lote vazio, dependerá de decisões que ainda estão por vir.

Linha do tempo da mansão

A história da propriedade pode ser resumida em momentos-chave:

• 1931: Construção da mansão em estilo mediterrâneo por Alphonzo Bell.
• 1983: Ibrahim bin Laden e Christine Hartunian Sinay compram o imóvel por US$ 1,65 milhão.
• 2001: A casa é abandonada após os ataques de 11 de setembro, com Ibrahim optando por não retornar aos EUA.
• 2010: O imóvel é usado como locação para filmagens de produções pornográficas.
• 2021: A mansão é colocada à venda por US$ 28 milhões.
• 2025: Após reduções de preço, a propriedade é retirada do mercado em 5 de abril.