Thiago Nigro e Maíra Cardi investem R$ 600 mil em SPA de mansão de R$ 40 milhões comprada de Neymar

Thiago Nigro, conhecido como Primo Rico, e sua esposa Maíra Cardi estão protagonizando uma das reformas imobiliárias mais comentadas do Brasil. O casal adquiriu uma mansão de R$ 40 milhões do jogador Neymar, localizada no exclusivo bairro de Alphaville, em São Paulo, e está investindo pesado para transformá-la em um lar de alto padrão. Um dos pontos altos do projeto, revelado recentemente, é o SPA da residência, que terá um custo superior a R$ 600 mil. A obra, que combina tecnologia de ponta, conforto e personalização, tem sido acompanhada de perto pelos milhões de seguidores do casal nas redes sociais. Apesar do planejamento minucioso, desafios como atrasos e custos inesperados têm marcado o processo, testando até mesmo a expertise financeira de Nigro.

A decisão de reformar a mansão, em vez de construir um imóvel do zero, foi tomada para acelerar a mudança do casal, que anunciou uma nova gravidez em abril de 2025. No entanto, a obra enfrenta imprevistos que elevaram o orçamento inicial, com problemas que vão desde materiais inadequados até ajustes estruturais complexos. A previsão original de conclusão, marcada para 1º de abril de 2025, foi adiada, e o casal agora trabalha para finalizar o projeto no segundo semestre do ano. A residência promete ser um marco no mercado de luxo, com detalhes como passagens secretas, elevador interno e uma decoração inspirada em referências internacionais.

Cada etapa da reforma reflete a personalidade e os valores do casal. Maíra Cardi, conhecida por sua atenção aos detalhes, lidera as escolhas estéticas, enquanto Thiago Nigro, referência em educação financeira, gerencia os custos e busca equilibrar os investimentos. A mansão contará com espaços únicos, como quarto de oração, biblioteca, academia e camarim, além de áreas destinadas aos funcionários, projetadas para oferecer conforto e funcionalidade. A combinação de sofisticação e praticidade torna o projeto um exemplo de como o luxo pode ser aliado à inovação.

• Principais características da mansão:
  • SPA de alto padrão com investimento de R$ 600 mil.
  • Elevador interno para transporte de refeições da cozinha industrial.
  • Passagens secretas para maior privacidade e segurança.
  • Decoração com influências gregas e árabes, com móveis sob medida.

Imprevistos desafiam o planejamento

A reforma da mansão de Alphaville começou com grandes expectativas, mas logo revelou sua complexidade. Um dos principais contratempos foi a substituição do piso de travertino, inicialmente adquirido como travertino romano, mas que se revelou mexicano, comprometendo a estética planejada. A troca do material exigiu a busca por novos fornecedores e um investimento adicional de R$ 200 mil, além de atrasar o cronograma em semanas. Maíra Cardi compartilhou a frustração com seus seguidores, enfatizando a importância de trabalhar com parceiros confiáveis em projetos de grande porte.

Outro desafio significativo foi a descoberta de infiltrações no teto da residência, que demandaram a remoção completa da estrutura original. O reparo, que incluiu novos acabamentos externos, custou cerca de R$ 600 mil, um gasto não previsto no orçamento inicial. A área externa também passou por mudanças drásticas, com a substituição da piscina por um lago ornamental e investimentos em paisagismo que totalizam R$ 1,2 milhão. Esses ajustes, embora necessários, aumentaram a pressão sobre o casal para manter o projeto dentro de limites financeiros aceitáveis.

Apesar dos obstáculos, Thiago e Maíra mantêm uma postura resiliente. Nigro, que construiu sua carreira ensinando estratégias de gestão financeira, tem aplicado seus conhecimentos para minimizar os impactos dos imprevistos. Ele destacou, em vídeos nas redes sociais, a importância de manter uma reserva financeira para lidar com custos inesperados, uma lição que ressoa com seus seguidores. Maíra, por sua vez, foca na qualidade do resultado final, garantindo que cada detalhe reflita a visão da família para o novo lar.

Tecnologia como diferencial do projeto

A mansão de Thiago Nigro e Maíra Cardi se destaca não apenas pelo luxo, mas também pela integração de tecnologia avançada. Um dos elementos mais inovadores é o elevador interno, projetado para transportar refeições diretamente da cozinha industrial, localizada no subsolo, até os quartos. Essa solução elimina deslocamentos desnecessários e reflete a busca do casal por praticidade em meio a uma rotina agitada. O sistema, que custou cerca de R$ 800 mil, é um exemplo de como a tecnologia pode elevar o padrão de vida em imóveis de alto padrão.

Além disso, a residência contará com passagens secretas que conectam diferentes áreas, oferecendo privacidade e segurança. Essas passagens, cuidadosamente planejadas, permitem a circulação sem interferir na estética do imóvel. A automação residencial também é um pilar do projeto, com sistemas integrados para controle de iluminação, climatização e segurança. Sensores de movimento, câmeras de alta resolução e alarmes conectados garantem a proteção da propriedade, enquanto a automação reduz o consumo energético, alinhando sofisticação com sustentabilidade.

• Soluções tecnológicas implementadas:
  • Automação para iluminação, climatização e segurança.
  • Elevador interno para transporte de refeições.
  • Passagens secretas para circulação privativa.
  • Sistema de câmeras e alarmes de última geração.

Os espaços exclusivos da mansão reforçam o foco em conforto. O quarto de oração, projetado como um ambiente de reflexão, reflete os valores espirituais do casal. A biblioteca, equipada com estantes sob medida, será um espaço para estudo e trabalho, enquanto a academia atenderá à rotina de exercícios de Thiago e Maíra. O camarim, pensado para a produção de conteúdos para as redes sociais, demonstra como o casal integra sua carreira ao design do lar.

Personalização em cada detalhe

A personalização é a essência da reforma. Maíra Cardi, conhecida por sua exigência em projetos estéticos, optou por móveis planejados e sob encomenda, já que as opções disponíveis no mercado não atendiam às suas expectativas. A decoração, inspirada em refer sueños da Grécia e da Arábia, combina elementos clássicos, como colunas e arabescos, com toques modernos, como linhas minimalistas e tons neutros. O resultado é um ambiente que equilibra sofisticação e aconchego, projetado para ser funcional e visualmente impactante.

A escolha dos materiais, no entanto, trouxe desafios. Além do problema com o travertino, Maíra enfrentou dificuldades com uma pedra selecionada para o banheiro de sua filha, Sophia, que foi considerada inadequada por sua tonalidade escura. A substituição imediata da peça, que custou R$ 50 mil, reflete o compromisso do casal com a perfeição. As esquadrias, inicialmente orçadas em R$ 2,5 milhões, foram substituídas por opções mais acessíveis, reduzindo o custo para R$ 1,8 milhão, mas ainda representando um investimento expressivo.

Thiago Nigro tem destacado a importância de equilibrar os gastos com a valorização do imóvel. Em suas redes sociais, ele explicou que cada decisão é avaliada com base no retorno a longo prazo, seja em funcionalidade, seja no potencial de mercado. A mansão, localizada em um dos bairros mais valorizados de São Paulo, tem o potencial de se tornar uma referência no segmento de imóveis de luxo, atraindo interesse de investidores e compradores de alto padrão.

Uma nova fase para Thiago e Maíra

A reforma da mansão coincide com um momento de transformação na vida de Thiago Nigro e Maíra Cardi. Em abril de 2025, o casal anunciou uma nova gravidez, três meses após enfrentarem a perda de um bebê por aborto espontâneo. A notícia, compartilhada de forma emocionante durante uma viagem às Bahamas, trouxe uma onda de apoio dos seguidores. Maíra surpreendeu Thiago na presença de sua filha Sophia, fruto de seu relacionamento anterior com Arthur Aguiar, reforçando a união da família.

O relacionamento de Thiago e Maíra começou em março de 2023, quando Nigro contratou Cardi para um programa de emagrecimento. A parceria profissional rapidamente evoluiu para um romance, e o casal assumiu o namoro publicamente. Em abril do mesmo ano, durante uma viagem a Israel, ficaram noivos. A cerimônia de casamento, realizada em agosto de 2023 na Fazenda Vila Rica, em Itatiba, foi íntima, com cerca de 80 convidados e sem permissão para uso de celulares. Em dezembro de 2023, oficializaram a união no civil, adotando o regime de comunhão total de bens, uma decisão que reflete seus valores e compromisso mútuo.

• Marcos do relacionamento de Thiago e Maíra:
  • Março de 2023: Início do relacionamento após colaboração profissional.
  • Abril de 2023: Noivado em Israel.
  • Agosto de 2023: Casamento íntimo em Itatiba.
  • Dezembro de 2023: Casamento civil com comunhão total de bens.
  • Abril de 2025: Anúncio da nova gravidez.

Impacto nas redes sociais

A reforma da mansão tem gerado enorme repercussão nas redes sociais, onde Thiago e Maíra compartilham atualizações regulares sobre o progresso da obra. Vídeos que mostram a escolha de materiais, os imprevistos e os detalhes do projeto atraem milhões de visualizações, consolidando a posição do casal como referência no mercado de influência digital. A transparência na divulgação dos custos, como os R$ 600 mil do SPA, desperta curiosidade e debates sobre o estilo de vida de alto padrão.

A exposição do projeto também inspira outros influenciadores a compartilhar suas próprias reformas, criando uma tendência de conteúdos voltados para o mercado de luxo. A capacidade de Thiago e Maíra de transformar um projeto pessoal em uma narrativa envolvente demonstra o poder das plataformas digitais na construção de marcas pessoais. Além disso, a visibilidade do casal tem impacto econômico, atraindo atenção para Alphaville e gerando interesse em negócios locais mencionados em seus conteúdos.

No mercado imobiliário, a reforma reforça o potencial de Alphaville como um polo de imóveis de alto padrão. Especialistas apontam que investimentos em tecnologia e personalização, como os realizados por Thiago e Maíra, valorizam os imóveis, especialmente em localizações privilegiadas. A mansão, com suas inovações e design único, pode elevar o padrão da região, atraindo novos investidores e celebridades.

Gestão financeira da reforma

Thiago Nigro, criador do canal O Primo Rico, enfrenta um desafio único com a reforma da mansão. Apesar de sua expertise em finanças, os imprevistos da obra exigem decisões rápidas e ajustes constantes no orçamento. Ele tem destacado a importância de manter uma reserva financeira para lidar com custos inesperados, uma lição que compartilha com seus seguidores. A gestão do projeto reflete sua abordagem prática, com foco em maximizar o retorno do investimento.

Maíra Cardi complementa a gestão com sua visão estética e funcional. O casal, que vende mentorias por valores que chegam a R$ 1 milhão, combina suas habilidades para administrar a obra. Enquanto Thiago avalia a viabilidade financeira, Maíra participa das decisões de design, garantindo que o resultado final atenda às necessidades da família. A integração de suas empresas, com reuniões conjuntas e decisões compartilhadas, fortalece a dinâmica do casal nos negócios.

A reforma é vista como uma oportunidade de aprendizado. Thiago usa o projeto para ilustrar conceitos financeiros, como a importância de diversificar investimentos e planejar a longo prazo. A mansão, além de ser um lar, é considerada um ativo com potencial de valorização, seja por meio do mercado imobiliário, seja por parcerias comerciais.

Espiritualidade e valores no projeto

A espiritualidade é um pilar na vida de Thiago Nigro e Maíra Cardi, e isso se reflete na reforma da mansão. O quarto de oração, um dos espaços mais simbólicos do imóvel, foi projetado para ser um ambiente de conexão espiritual. O casal, que frequentemente compartilha mensagens de fé, vê esse espaço como essencial, especialmente após desafios pessoais, como a perda de um bebê em 2025.

Maíra tem enfatizado a importância de criar um lar alinhado aos valores do casal. A inclusão de espaços como o quarto de oração e a biblioteca reflete o desejo de equilibrar riqueza material com crescimento pessoal. A decisão de priorizar a família, um tema recorrente nas falas de Thiago, é evidente no design da mansão, que inclui áreas para os filhos e a família estendida. A gravidez anunciada em abril de 2025 reforça o foco na construção de um legado familiar.

• Espaços que refletem os valores do casal:
  • Quarto de oração para momentos de reflexão.
  • Biblioteca para estudo e desenvolvimento pessoal.
  • Áreas infantis projetadas para Sophia e o novo bebê.
  • Espaços para convivência familiar e eventos íntimos.

Cuidado com os funcionários

Maíra Cardi surpreendeu seguidores ao revelar, em março de 2025, que alugou uma casa para acomodar sua equipe durante a transição para Alphaville. A iniciativa, motivada pelo desejo de garantir conforto aos funcionários, reflete o compromisso do casal em tratar sua equipe com respeito. A mansão inclui quartos exclusivos para os funcionários, projetados com foco em qualidade de vida e praticidade.

Essa abordagem tem sido elogiada por seguidores, que veem o casal como um exemplo de responsabilidade social. Maíra destacou que os funcionários são parte essencial da rotina da família, e os espaços dedicados a eles foram planejados para oferecer conforto e funcionalidade. A iniciativa também reforça a imagem de Thiago e Maíra como influenciadores que valorizam as pessoas ao seu redor.

A construção da mansão gerou empregos em Alphaville, beneficiando a comunidade local. A visibilidade do projeto atraiu atenção para a região, fortalecendo sua posição como um hub de imóveis de luxo. Negócios locais, como fornecedores de materiais e serviços de paisagismo, também se beneficiam da exposição nas redes sociais do casal.

Cronograma da reforma

A reforma da mansão segue um cronograma complexo, marcado por avanços e contratempos. Abaixo está um resumo dos principais marcos do projeto, com base nas atualizações do casal e padrões do mercado de reformas de alto padrão.

• Cronograma da reforma:
  • Início de 2024: Aquisição da mansão de Neymar por R$ 40 milhões.
  • Primeiro semestre de 2024: Planejamento e contratação de fornecedores.
  • Segundo semestre de 2024: Início das obras, com ajustes estruturais.
  • Janeiro de 2025: Identificação de infiltrações no teto.
  • Março de 2025: Substituição de esquadrias e ajustes no paisagismo.
  • Abril de 2025: Revelação do custo do SPA (R$ 600 mil).
  • Previsão futura: Conclusão estimada para o segundo semestre de 2025.

Os próximos passos incluem a finalização dos acabamentos internos, a instalação dos sistemas tecnológicos e a conclusão do paisagismo. Maíra sugeriu a possibilidade de um evento de inauguração, que pode atrair mídia e seguidores para conhecer a mansão. A iniciativa reforçaria a influência do casal e consolidaria o projeto como um marco no mercado de luxo.

Lições e tendências do mercado

A reforma da mansão gerou debates sobre riqueza, planejamento e os desafios de projetos de grande escala. Para Thiago Nigro, o processo é uma oportunidade de aplicar seus princípios financeiros, demonstrando resiliência e adaptabilidade. Sua transparência sobre os custos e imprevistos ressoa com seguidores, que valorizam a honestidade por trás do glamour.

Maíra Cardi reforça sua marca como influenciadora de estilo de vida, combinando estética, valores familiares e ambição profissional. Sua atenção aos detalhes inspira fãs, especialmente os interessados em design de interiores e mercado imobiliário. A habilidade do casal em navegar desafios pessoais e profissionais fortalece sua conexão com o público.

O projeto reflete tendências no mercado de luxo brasileiro, onde personalização e tecnologia são diferenciais. A mansão de Thiago e Maíra estabelece um novo padrão, influenciando o mercado e inspirando outros projetos de alto padrão. A combinação de inovação, funcionalidade e impacto social torna a reforma um exemplo de como o luxo pode ser reinventado.